Innerstaden - Dalkullan 25

Kartbild med detaljplaneområdet markerat.

Detaljplanen innebär att byggnaden inom fastigheten tillåts för användning av bostäder, gymnasieskola och centrumverksamhet såsom exempelvis handel, service, samlingslokaler, kontor och andra jämförliga verksamheter som behöver ligga centralt eller vara lätta att nå. 

Planområdet ligger i Innerstaden ca 1 km från Linköpings resecentrum och är cirka 1 000 kvadratmeter stort och omfattar hela och endast fastigheten Dalkullan 25. Byggnaden används för gymnasieskolan Yrkesgymnasiet i Linköping, som bedrivs tillfälligt på platsen. Under huvudbyggnaden finns även ett garage.

Detaljplanen tillåter en mer varierad och flexibel markanvändning inom fastigheten än tidigare. Fastigheten har sedan 1950-talet använts för olika verksamheter och den nya detaljplanen innebär att nuvarande gymnasieskola kan fortsätta att bedrivas på platsen. 

Fastighetens byggrätt utökas så att befintlig vind får inredas och att möjlighet till skärmtak, uthus och förråd ges för sammanlagt 60 kvm på fastighetens innergård.

Med hänsyn till byggnadens kulturmiljövärde skyddar detaljplanen huvudbyggnadens exteriör, bland annat genom att byggnadens fasad ska hanteras omtänksamt vid renoveringar samt genom att takkupor inte får byggas på taket mot Linnégatan vid inredning av vindsvåningen. 

Process

Detaljplanen handläggs med standardförfarande enligt Plan- och bygglagen 2010:900. Samråd pågick 15 oktober-4 november 2024. Granskning pågick 19 februari-12 mars 2025.

Planhandlingar

Planeringsunderlag att beställa

• Trafikbullerutredning
• Översiktlig markundersökning