Innerstaden - Doppingen 15 med flera (Köpmansgränd)

Syftet med den nya detaljplanen för kvarteret Doppingen är att undersöka om det är möjligt att skapa ny bebyggelse inom kvarteret. Den nya bebyggelsen ska komplettera stadskärnan på ett väl avvägt sätt och göra det möjligt att skapa ett levande kvarter under dygnets alla timmar.

Förslaget innehåller en påbyggnad i två våningar på en befintlig byggnad (Coop vid Drottninggatan). Förslaget innehåller även en ny byggnad i sex till sju våningar inom den östra delen av kvarteret, längs Köpmansgränd. Den nya bebyggelsen kan innehålla bostäder, kontor, centrumverksamhet och en transformatorstation.

För att skapa ett levande stadsrum ut mot de allmänna gatorna Drottninggatan, S:t Larsgatan och Nygatan ställer detaljplaneförslaget krav på att bottenvåningarna som angränsar till allmän plats ska innehålla centrumverksamheter. Det ska även finnas möjlighet för centrumverksamheter inom Köpmansgränd. 

Planområdet omfattar även fastigheten Doppingen 2. Syftet med detta är att kunna justera så att detaljplanen överensstämmer med den faktiska bebyggelsen inom fastigheten.

Detaljplanen ska även upphäva bestämmelser om hur fastigheterna ska vara uppdelade inom kvarteret.

Den föreslagna bebyggelsen regleras i höjd och volym utifrån omgivande bebyggelse och omgivning samt riksintresset för kulturmiljö. Under planarbetet har det därför varit viktigt att undersöka alternativa utformningar och volymer för till- och påbyggnader.

Bild: Fågelperspektiv från sydöst. Bilden visar ett exempel på hur kvarteret Doppingen kan bebyggas, samt hur bebyggelseförslaget förhåller sig till befintlig bebyggelse (KOD och Veronika Borg). 

Delar av den befintliga bebyggelsen bedöms ha kulturvärden. Därför innehåller detaljplanen restriktioner kring hur den får byggas om.  Infart till Doppingen 14, 15 och 16 kommer även fortsättningsvis att ske via den del av Disponenten 2 som utgör Köpmansgränd. Infart till Doppingen 2 sker fortsatt via S:t Larsgatan. För att göra det möjligt att bygga ny bebyggelse behöver gårdshuset på Doppingen 14 och delar av gårdshuset på Doppingen 16 rivas.

Planförslaget är förenligt med gällande översiktsplan. Planförslaget bedöms inte medföra betydande miljöpåverkan och inte heller medföra påtaglig skada på något riksintresse.

Bilden visar förslag till planskiss samt antal våningar (Linköpings kommun med skiss av Sonark Arkitektkontor AB under).