Innerstaden - Doppingen 15 med flera (Köpmansgränd)
Linköpings kommun har tagit fram ett förslag på en ny detaljplan för kvarteret Doppingen intill Drottninggatan, S:t Larsgatan och Nygatan. Förslaget innehåller ny bebyggelse och tillbyggnad av befintlig bebyggelse och är tänkt att innehålla kontor, bostäder och butiker.
Bilden visar planområdets lokalisering.
Syftet med den nya detaljplanen för kvarteret Doppingen är att undersöka om det är möjligt att skapa ny bebyggelse inom kvarteret. Den nya bebyggelsen ska komplettera stadskärnan på ett väl avvägt sätt och göra det möjligt att skapa ett levande kvarter under dygnets alla timmar.
Förslaget innehåller en påbyggnad i två våningar på en befintlig byggnad (Coop vid Drottninggatan). Förslaget innehåller även en ny byggnad i sex till sju våningar inom den östra delen av kvarteret, längs Köpmansgränd. Den nya bebyggelsen kan innehålla bostäder, kontor, centrumverksamhet och en transformatorstation.
För att skapa ett levande stadsrum ut mot de allmänna gatorna Drottninggatan, S:t Larsgatan och Nygatan ställer detaljplaneförslaget krav på att bottenvåningarna som angränsar till allmän plats ska innehålla centrumverksamheter. Det ska även finnas möjlighet för centrumverksamheter inom Köpmansgränd.
Planområdet omfattar även fastigheten Doppingen 2. Syftet med detta är att kunna justera så att detaljplanen överensstämmer med den faktiska bebyggelsen inom fastigheten.
Detaljplanen ska även upphäva bestämmelser om hur fastigheterna ska vara uppdelade inom kvarteret.
Den föreslagna bebyggelsen regleras i höjd och volym utifrån omgivande bebyggelse och omgivning samt riksintresset för kulturmiljö. Under planarbetet har det därför varit viktigt att undersöka alternativa utformningar och volymer för till- och påbyggnader.
Bild: Fågelperspektiv från sydöst. Bilden visar ett exempel på hur kvarteret Doppingen kan bebyggas, samt hur bebyggelseförslaget förhåller sig till befintlig bebyggelse (KOD och Veronika Borg).
Delar av den befintliga bebyggelsen bedöms ha kulturvärden. Därför innehåller detaljplanen restriktioner kring hur den får byggas om. Infart till Doppingen 14, 15 och 16 kommer även fortsättningsvis att ske via den del av Disponenten 2 som utgör Köpmansgränd. Infart till Doppingen 2 sker fortsatt via S:t Larsgatan. För att göra det möjligt att bygga ny bebyggelse behöver gårdshuset på Doppingen 14 och delar av gårdshuset på Doppingen 16 rivas.
Planförslaget är förenligt med gällande översiktsplan. Planförslaget bedöms inte medföra betydande miljöpåverkan och inte heller medföra påtaglig skada på något riksintresse.
Bilden visar förslag till planskiss samt antal våningar (Linköpings kommun med skiss av Sonark Arkitektkontor AB under).
Förslaget i 3D
Process
Detaljplanen togs fram med utökat förfarande enligt Plan- och bygglagen 2010:900. Samråd pågick 28 april-9 juni 2023. Öppet hus för frågor och dialog hölls 11 maj 2023. Granskning pågick 27 november-20 december 2024.
Samhällsbyggnadsnämnden antog detaljplanen den 26 mars 2025 § 45. Protokollet med beslutet tillkännagavs på kommunens digitala anslagstavla den 1 april 2025. Beslutet finner du under rubriken Planhandlingar.
Antagande
Efter eventuella justeringar tar samhällsbyggnadsnämnden eller kommunfullmäktige upp detaljplaneförslaget för beslut om antagande. Det innebär att förslaget får bli verklighet. Efter att beslutet är antaget och protokollet är justerat finns beslutet publicerat på kommunens digitala anslagstavla under tre veckor.
Den som har lämnat synpunkter under samråd eller granskning och inte fått dem tillgodosedda, har rätt att överklaga beslutet att anta detaljplanen. En eventuell överklagan måste inkomma inom tre veckor från den dag då det justerade beslutsprotokollet har tillkännagetts på kommunens anslagstavla.
Om detaljplaneförslaget överklagas prövar Mark- och miljödomstolen om den som överklagat har rätt att motsätta sig beslutet och om beslutet ska upphävas eller inte. Om Mark- och miljödomstolen avvisar överklagan kan detaljplanen överklagas för vidare prövning av Mark- och miljööverdomstolen.
Vill du veta mer om stadsutvecklingsprocessens alla delar?
På sidan Stadsutvecklingsprocessen finns beskrivningar av hela processen och dess delar.
Planhandlingar
Planeringsunderlag
Planeringsunderlag att beställa
Dokumenten nedan är inte tillgänglighetsanpassade dokument, dvs de kan inte läsas upp av en skärmläsare och publiceras därför inte på webbsidan. För att ta del av dokumenten använd e-postformuläret Beställ utredning.
- Parkeringsberäkning ny bebyggelse
- Parkeringsutredning befintlig bebyggelse
- Reslutat dagljusstudie
- Trafikberäkning
- Uppdaterad deimensionering avfall
- Utlåtande dagljusstudie
Kommunens projektledare
Kommunens planarkitekt för projektet är Elin Hoas. Om du har frågor om projektet skickar du dem till vårt kontaktcenter Kontakt Linköping, som svarar på dina frågor direkt eller hänvisar dig till rätt person.
Linköpings kommuns kontaktcenter svarar på dina frågor och ger dig information om kommunens tjänster.
Till e-postformulär för Kontakt Linköping
Telefon:
013–20 60 00
Telefontid:
måndag-fredag klockan 07:30-17:00 (juni - augusti, 07:30-16:00)
Stadskärnans utveckling
Linköpings kommun vill säkerställa att vår stadskärna har goda förutsättningar för att möta framtida behov vad gäller innehåll och miljöer. Mycket är på gång i stadskärnan, här kan du läsa mer om pågående projekt.
